二手房买卖合同
二手房买卖合同（常规版）
卖方（以下简称甲方）：
姓名：__________________ 身份证号：__________________
联系地址：__________________ 联系电话：__________________
买方（以下简称乙方）：
姓名：__________________ 身份证号：__________________
联系地址：__________________ 联系电话：__________________
依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
该二手房位于 [具体地址]，建筑面积为 [X] 平方米，房屋用途为 [用途]，房屋所有权证号为 [权证号]。
房屋附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施，如家具、家电、装修等情况]
二、房屋价格及付款方式
该二手房成交价格为人民币 [X] 元（大写：[大写金额]）。
付款方式：
乙方在签订本合同之日向甲方支付定金人民币 [X] 元（大写：[大写金额]）。
乙方在 [具体日期] 前，将首付款人民币 [X] 元（大写：[大写金额]）支付至甲方指定账户。
剩余房款人民币 [X] 元（大写：[大写金额]），乙方通过银行贷款方式支付，甲方应积极配合乙方办理贷款手续，如因甲方原因导致贷款无法办理，甲方承担相应责任。
三、房屋交付及产权过户
甲方应于 [交付日期] 前将房屋及附属设施设备交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备完好可正常使用。
双方应在 [过户日期] 前，共同向房屋所在地的房地产交易管理部门申请办理房屋产权过户手续，因办理产权过户手续所发生的相关税费，按照国家及当地政府部门的规定由双方各自承担。
四、违约责任
若甲方违约，应双倍返还乙方定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
若乙方违约，甲方有权没收定金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。
如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。
五、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同一式三份，甲方、乙方、房地产中介机构各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字 / 盖章）：__________________
乙方（签字 / 盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
二手房买卖合同（简易版）
甲方（出售方）：
姓名：__________________ 身份证号：__________________
乙方（购买方）：
姓名：__________________ 身份证号：__________________
鉴于甲方拥有位于 [房屋地址] 的二手房一套，现甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方该房屋事宜，达成如下简易协议：
一、房屋信息
房屋建筑面积为 [X] 平方米，房屋所有权证号为 [权证号]，房屋附属设施设备状况：[简单描述附属设施情况]
二、房屋价格及付款
房屋成交价格为人民币 [X] 元（大写：[大写金额]）。
乙方在签订本合同当日支付定金人民币 [X] 元（大写：[大写金额]）。剩余房款在房屋过户当日一次性支付给甲方。
三、房屋交付与过户
甲方应在收到全部房款后 [X] 日内将房屋交付给乙方。
双方应在乙方支付定金后 [X] 日内共同办理房屋产权过户手续，过户产生的税费由 [约定税费承担方] 承担。
四、违约责任
若甲方违约，需退还乙方定金，并赔偿乙方 [约定赔偿金额或方式]。
若乙方违约，甲方没收定金，且乙方需赔偿甲方 [约定赔偿金额或方式]。
五、争议解决
本合同履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院起诉。
六、其他
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）起生效。
甲方（签字 / 盖章）：__________________
乙方（签字 / 盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
二手房买卖合同（带装修版）
卖方（甲方）：
姓名：__________________ 身份证号：__________________
联系地址：__________________ 联系电话：__________________
买方（乙方）：
姓名：__________________ 身份证号：__________________
联系地址：__________________ 联系电话：__________________
根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方购买甲方带装修二手房事宜，达成如下合同：
一、房屋详情
房屋坐落于 [详细地址]，建筑面积 [X] 平方米，房屋用途 [用途]，房屋所有权证号 [权证号]。
房屋装修情况：[详细描述装修风格、装修材料、装修时间等，如精装修，采用高档品牌装修材料，于 [装修年份] 装修完成]，附属设施设备（含装修部分）清单如下：[列举家具、家电、装修固定设施等，如品牌沙发一套、液晶电视一台、定制衣柜一组等]
二、价格与付款
房屋成交总价为人民币 [X] 元（大写：[大写金额]），该价格包含房屋及附属设施设备（含装修部分）的价值。
付款方式：
乙方在签订合同之日支付定金人民币 [X] 元（大写：[大写金额]）。
乙方在 [首付款日期] 前支付首付款人民币 [X] 元（大写：[大写金额]）。
剩余房款人民币 [X] 元（大写：[大写金额]），通过 [贷款 / 其他方式] 在 [尾款支付日期] 前支付给甲方。
三、交付与过户
甲方应于 [交付日期] 前，将房屋及附属设施设备（按合同约定状态）交付给乙方，确保装修及设施设备完好无损。
双方在 [过户日期] 前，办理房屋产权过户手续，过户税费按规定分担。
四、装修及设施设备保障
甲方保证装修及附属设施设备在交付时正常使用，如有质量问题，甲方应负责修复或赔偿。
自交付之日起 [X] 日内，如发现装修及设施设备存在隐蔽瑕疵，甲方应承担相应责任，但因乙方使用不当造成的除外。
五、违约责任
甲方违约，双倍返还定金，并按房屋总价的 [X%] 赔偿乙方损失。
乙方违约，甲方没收定金，并可要求乙方按房屋总价的 [X%] 赔偿损失。
六、争议解决
本合同争议由双方协商解决，协商不成向房屋所在地法院起诉。
七、附则
本合同自双方签字（或盖章）生效。
本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份。
甲方（签字 / 盖章）：__________________
乙方（签字 / 盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
二手房买卖合同（含车位版）
出售方（甲方）：
姓名：__________________ 身份证号：__________________
联系地址：__________________ 联系电话：__________________
购买方（乙方）：
姓名：__________________ 身份证号：__________________
联系地址：__________________ 联系电话：__________________
甲乙双方经充分协商，就乙方购买甲方含车位的二手房事宜，达成如下协议：
一、房屋及车位信息
房屋位于 [房屋地址]，建筑面积 [X] 平方米，房屋用途 [用途]，房屋所有权证号 [权证号]。
车位位于 [车位地址]，车位编号 [编号]，车位类型 [如产权车位 / 使用权车位]，车位相关证明文件情况：[如有产权证书，注明证书编号等]
二、交易价格与付款
房屋及车位成交总价为人民币 [X] 元（大写：[大写金额]）。
付款方式：
乙方在签订合同当日支付定金人民币 [X] 元（大写：[大写金额]）。
乙方在 [首付款日期] 支付首付款人民币 [X] 元（大写：[大写金额]）。
剩余房款及车位款人民币 [X] 元（大写：[大写金额]），通过 [贷款 / 一次性付款等方式] 在 [尾款日期] 前支付。
三、交付与过户
甲方应在 [交付日期] 前，将房屋及车位按约定状态交付给乙方，同时交付车位相关使用凭证或产权证书（如有）。
双方在 [过户日期] 前，办理房屋产权过户手续，车位如涉及产权过户，一并办理，相关税费按规定分担。
四、车位相关约定
甲方保证车位无产权纠纷，可正常使用及办理相关手续（如有）。
自交付起，车位产生的管理费等费用由乙方承担，交付前费用由甲方结清。
五、违约责任
甲方违约，双倍返还定金，并按总价 [X%] 赔偿乙方损失。
乙方违约，甲方没收定金，并按总价 [X%] 要求乙方赔偿损失。
六、争议解决
本合同争议协商不成，向房屋所在地法院起诉。
七、其他
本合同自双方签字（或盖章）生效。
本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份。
甲方（签字 / 盖章）：__________________
乙方（签字 / 盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
二手房买卖合同（特殊条款版）
甲方（出售方）：
姓名：__________________ 身份证号：__________________
联系地址：__________________ 联系电话：__________________
乙方（购买方）：
姓名：__________________ 身份证号：__________________
联系地址：__________________ 联系电话：__________________
鉴于二手房交易的特殊性，甲乙双方经友好协商，在遵循一般二手房买卖合同条款基础上，达成如下含特殊条款的合同：
一、房屋概况
房屋位于 [地址]，建筑面积 [X] 平方米，房屋所有权证号 [权证号]，房屋附属设施设备情况：[描述附属设施]
二、特殊条款
甲方承诺房屋内 [具体物品，如祖传灯具等] 可随房屋一并出售给乙方，价格已包含在房屋总价内。
乙方同意在房屋过户后，允许甲方在 [具体时间段] 内，因 [合理原因，如取遗留物品等] 进入房屋，但需提前通知乙方。
若在房屋交付后 [X] 日内，发现房屋存在 [特殊质量问题，如墙体严重渗水等]，甲方应负责修复或承担相应赔偿责任。
三、价格及付款
房屋成交价格为人民币 [X] 元（大写：[大写金额]）。
付款方式：
签订合同日，乙方支付定金人民币 [X] 元（大写：[大写金额]）。
[首付款日期]，支付首付款人民币 [X] 元（大写：[大写金额]）。
剩余房款人民币 [X] 元（大写：[大写金额]）在 [尾款日期] 支付。
四、交付与过户
甲方在 [交付日期] 前交付房屋，确保附属设施设备及特殊约定物品按要求交付。
双方在 [过户日期] 办理产权过户手续，税费按规定分担。
五、违约责任
甲方违反特殊条款约定，按房屋总价 [X%] 向乙方支付违约金。
乙方违反特殊条款约定，按房屋总价 [X%] 向甲方支付违约金。
六、争议解决
本合同争议协商不成，向房屋所在地法院起诉。
七、附则
本合同自双方签字（或盖章）生效。
本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份。
甲方（签字 / 盖章）：__________________
乙方（签字 / 盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
