**大厦商业项目 
**大酒店
策
划
书
20XX年7月
目   录
第一章  项目概况及背景分析                 
第二章  酒店经营定位                       
第三章  功能布局与建设基本思路             
第四章  营业额粗估及投资回报                
第五章  投资进程与前景展望
  
  项目概况及背景分析
1.1  项目名称
**大酒店,预计投资2800万元。*楼装修、*楼外墙亮化、一楼大堂及公用部分改造。(其中*楼室内招商项目、室外空中花园配套项目预计投资1000万)
1.2  地理位置
*市火车站东侧,距火车站仅有几分钟路程,地理位置优越,周围有*宾馆、*酒店等高中低档酒店,并有*市场、*大市场等商业圈,加之地铁的开通,会使该处物业及市场经济状况具有较广阔的升值空间,所以该项目周边经济氛围好,交通方便,人流量大,是投资酒店的理想位置。
1.3