什么是产权式酒店.doc

什么是产权式酒店产权式酒店由时权酒店TIMESHARE演变而来由消费者或个人投资者买断旅店旅游设施在特定时间里的使用权首创这一概念的是瑞士的亚力山大耐提1976年法国阿尔卑斯山地区的旅游酒店首次进行了真正意义上的时权经营向旅客出售了在特定时间内享有旅馆住宿和娱乐设施的权利而产权酒店则是进而买断产权而不仅是买断时段即酒店将每间客房分割成独立产权出售给投资者投资者一般并不在酒店居住而是将客房委托给酒店经营分取投资回报同时还可获得酒店赠送的一定期限的免费入住权一分时度假的定义分时度假Timeshare又称Vacationownership或Holidayownership最初是指人们在度假地购买房产时只购买部分时段的产权几户人家共同拥有一处房产共同维护分时使用的度假形式后来逐渐演变成每户人家在每年只拥有某一时间段的度假地房产使用权并且可以通过交换系统对不同房产的使用权进行交换国际上一度通行的惯例是将一处住宿设施如饭店公寓度假别墅等的住宿单元每年的使用期分为52周将52周中的51周分时销售给顾客每个单位的分时度假产品就是在约定的时期内一般为20年40年每年在这一住宿单元中住宿一周的权利一法律定