所得税2

、根据国家各务总局的规定，采取预信方式销售开发产品的房地产开发企业，其当期取得的预人收入先 拉夫定的利润率计算出预计过业利润粗，再并入当期应纳税所复线一计算缴纳企业所得税，待开发产品 完工时再进行结算调必。 、十地员值入江算消坟 依据，国家税务总局关于印发《土地增值税消和管理规程》的通知 国税发Do09]91 号， 第九条 负税人符合下列条件之一的，应进行二地增值税的清全-， 《一) 房地产开发项目全六让工、完成销售的; 《二) 整体转让未凑工决各房地产开发项目的 《三) 直接转让土地使用权的- 第十条 对符合以下条件之一的主管向务机关可要求纳税人进行土地增值税清算- 《一) 已玻工双收的房地产开发珊目，已转让的房地产建筑面积上上整个项目可售建和面积的比例在 85%以 上,或该比例有未超过 85%，但利余的可他建筑面积已经出租或自用的: 《二) 取得销售《预售) 许可证满三年仍未销售完毕的: 《三) 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值和清算拉续的， 《四) 省《自治区、直轩市、计划间列市》 税务机半规定的其他情况、， 对前款所列第〔三》 项情形，应在办理注销登记