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青衫兀白衣止
上传于：2024-09-03
注册会计师会计第十四章租赁含解析一单项选择题12020年6月30日A公司与B公司签订租赁合同从B公司租入一栋办公楼根据租赁合同的约定该办公楼不可撤销的租赁期为10年租赁期开始日为2020年7月1日月租金为50万元于每月末支付首6个月免付租金在不可撤销的租赁期到期后A公司拥有6年按市场租金行使的续租选择权自合同签订日起B公司有权在租赁期开始日4年以后终止租赁但需向A公司支付100万元违约金从2020年7月1日起算该办公楼剩余使用寿命为30年假定在不可撤销的租赁期结束后A公司将行使续租选择权不考虑其他因素A公司对该办公楼使用权资产计提折旧的年限是A10年B16年C30年D4年2甲公司与乙公司签订租赁合同乙公司将某商铺租赁给甲公司乙公司于2020年1月1日将房屋钥匙交付甲公司甲公司在收到钥匙后就可以自主安排对商铺进行装修布置并安排搬迁同时合同约定有3个月的免租期起租日为2020年4月1日承租人自起租日开始支付租金甲公司于2020年1月30日开始对商铺进行装修布置于2020年2月20日安排搬迁进入商铺假定不考虑其他因素租赁期开始日为A2020年1月1日B2020年2月1日C2020年1月30日