投标书06323

0 关的基加物 管理投标书 第一部分 ”提高物业管理水平的整体设想与策划 第一章 ”项目调研 为使日后的管理服务工作更加贴近美的慕园的实际情况，我们数次赴现场及地产集团总 部调研，了解的基本情况如下 1 大厦为超商层建筑，容积率较商，主推户型为面积适中的中小户型,业主数量相对较 多，由此引发装修、停车治安、消防、环境等管理项目所产生的问题多而复杂。物业管理 企业来用何种管理方式，方可应付自如? 2该项目为分期开发，从入估期直至正党居住期，物业管理实施与周边施工(配套工程 收尾及二期施工) 长期并存，且入伙期业主入住集中、入住率高、入住快，管理压力较大. 3. 美的雅国作为 2001 年地产 集团) 开发建设的重点工程，首次采用内部议标的方式 选了物业管理企业，引起了下属物业管理企业的高度下视，未来物业管理工作必须以实现业 主满意、开发商满意、社会满意为终极目的。 4. 据我们的研究分析, 未来的业主以白领阶层的首次置业者及来深工作多年的工薪阶层 为主。完全借助以往的运作模式来为这些中、青年家庭服务，能满足他们的服务需求呢? 让我们共同关注一下入住人和的特点 5. 美的雅回未