建设工程固定总价合同纠纷成因及其解决途径探讨.doc

建设工程固定总价合同纠纷成因及其解决途径探讨作者张世星律师一建设工程固定总价合同纠纷的现状固定总价合同俗称一口价合同包死价合同所谓固定是指这种合同价款一经约定除双方合同约定因素发生时予以调整外一律不调整所谓总价是指整个合同的价款建设工程施工合同文本通用条款第款指发包人承包人在协议书中约定发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项实践中承发包双方因固定总价合同所引起的纠纷案时有发生多集中在施工过程中出现了影响合同价格诸多因素而一旦发生纠纷往往涉及争议数额比较大双方都将面临巨大的利益风险二建设工程固定总价合同纠纷产生的原因分析建设工程承发包合同是承发包双方权利和义务的法律保证合同条款中的每一项内容都直接关系到双方的切身利益固定总价是工程工发承包计价三种合同价格方式之一固定总价合同也是目前建设市场常见的一种施工承包合同形式建筑工程施工发包与承包计价管理办法建设部第号令第十二条规定合同价可以采用以下方式一固定价合同总价或者单价在合同约定的风险范围内不可调整建设工程价款结算暂行办法财建号第八条对固定总价适用范围作出更为详细的规定发承保人在签订合同时对于工程价款